D'Marco Incorporadora ● Imagem ilustrativa · sujeita a alterações
Apresentação a investidores

Carianos

Florianópolis · Sul da Ilha
A minutos do aeroporto internacional
Role para conhecer ↓
O empreendimento

Um empreendimento de escala no vetor que mais cresce em Florianópolis.

Empreendimento próprio da D'Marco Incorporadora em Carianos, no Sul da Ilha de Florianópolis. Residencial multifamiliar vertical, com concepção, obra e venda sob o controle do mesmo grupo.

a partir de
R$ 290 mi
VGV total
Valor geral de vendas
~5
Torres
Residencial multifamiliar vertical
a partir de
R$ 11.000 /m²
Preço por m²
Valor de referência
360°
Controle próprio
Concepção, obra e venda
● Imagem ilustrativa · sujeita a alterações
A região
No Sul da Ilha, o novo vetor de crescimento de Florianópolis.
Carianos, bairro do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a minutos das praias do Sul e dos principais acessos da cidade.
Florianópolis · Carianos

O lado da Ilha que mais valoriza.

Carianos fica no Sul da Ilha de Florianópolis, é o bairro que abriga o Aeroporto Internacional Hercílio Luz e concentra parte importante da expansão da cidade. Com acesso rápido às principais vias e às praias do Sul, é uma região residencial em franca valorização, com demanda firme por moradia e por imóveis para renda.

Localização

Veja exatamente onde fica.

Antes de qualquer planta ou tabela, conheça o chão. Abra o mapa e explore a quadra do empreendimento, em Carianos, com o aeroporto, as vias de acesso e a vizinhança em volta.

Rod. Dep. Diomício Freitas, 3000 · esquina com a Rua do Sol · Carianos, Florianópolis / SC Abrir no Google Maps
Segurança e controle

A solidez de um grupo que controla a operação inteira.

A D'Marco é um grupo imobiliário 360°. O mesmo grupo concebe o empreendimento, executa a obra, faz a venda e dá a segurança jurídica, com projeto técnico em desenvolvimento para a região.

✔ Incorporação própria D'Marco · concepção, obra e venda sob o mesmo grupo
Incorporadora
Concebe o empreendimento
Construtora
Executa a obra
Imobiliária
Faz a venda
Jurídico
Segurança do negócio

A documentação completa (matrícula, projeto e estudos de viabilidade) é disponibilizada para análise e due diligence na etapa de reunião com o investidor.

● Imagem ilustrativa
Áreas comuns pensadas para morar e para render.
Um produto residencial completo, no bairro que mais recebe gente nova em Florianópolis.
A oportunidade de investimento

Participe de um empreendimento próprio, da concepção à entrega.

Valor de aporte e condições de retorno são apresentados em reunião com o investidor e formalizados em contrato.

1

Aporte

Capital investido diretamente no empreendimento, em parceria com a incorporadora.

2

Modalidade

Você escolhe o retorno: rentabilidade anual em dinheiro ou permuta física em unidades.

3

Retorno

Em dinheiro, conforme as medições da obra acompanhadas pela Caixa, ou em unidades na entrega.

Formas de retorno

Duas modalidades. O investidor escolhe uma.

Modalidade 1

Rentabilidade anual

Retorno em dinheiro

Percentual anual sobre o capital investido, liberado conforme as medições da obra acompanhadas pela Caixa Econômica Federal. O pagamento fica atrelado ao avanço real da construção.

Modalidade 2

Permuta física

Retorno em unidades

O investidor recebe unidades físicas do próprio empreendimento, entregues ao final da obra. Participação no produto final, com potencial de valorização e liquidez.

As duas modalidades são alternativas. O investidor opta pela que faz mais sentido para o seu momento. Percentuais, valores e condições são apresentados em reunião e formalizados em contrato.
● Imagem ilustrativa
Entrar agora, no começo, no lado certo da Ilha.
Mais que um endereço. Um patrimônio no vetor de maior crescimento de Florianópolis.
Vamos conversar

Vamos conversar sobre essa oportunidade.

Contato
dmarcoincorp@gmail.com  ·  @dmarcoincorp  ·  dmarcogroup.com.br
D'Marco Incorporadora · TDS Negócios Imobiliários LTDA · CNPJ 39.822.850/0001-00 · Florianópolis / SC
Informações de caráter geral, sujeitas a confirmação em contrato. As imagens são ilustrativas e o projeto está sujeito a alterações. Este material não constitui oferta nem garantia de rentabilidade.